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chintai住まいる！笑顔になる賃貸に関する質疑！！

今日のお住まいに関する質疑は難しいそう！：
★太陽光発電★についておしえてください。専門家の方、すでに設置している方の感想等をお願いします。今日から買い取り等が始まりましたが、太陽光発電を家に取り入れるかどうかご指導をお願いします。★子供二人（小学生）大人二人、計４人で、持家、日当たり良好です★年間電気代は平均１２万程度で、月にすると１万円弱です。

４人家族にしては少ない方と思いますが・・・。中学生に子供がなると各部屋に行き、電気代も増えると予想されます。

①設置費用は、発電量にもよりますが、どれぐらいが適切でしょうか？②仮に２００万ぐらい初期投資が必要とすれば、あとあとメンテナンス等にはどれぐらい費用はかかりますか？③太陽光をつけると家計にやさしいですか？初期投資をペイすることは可能でしょうか？★地球温暖化のために、家計にやさしいとか考えずに、地球のためにつけるべきでしょうか？★★ご指導をお願いします★

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今日のchintaiに関する答えはこちら？！：
＞①設置費用は、発電量にもよりますが、どれぐらいが適切でしょうか？国の試算ではｋｗ/７０万と考えているので１０％の７万を補助金としてだしてます。

従って７０万を上限とした考えで見積を取られると良いでしょう。

＞②仮に２００万ぐらい初期投資が必要とすれば、あとあとメンテナンス等にはどれぐらい費用はかかりますか？パネルの寿命は３０年とも言われてますが、変換機＝パワーコンディショナーが１０～程度と言われてます。これは大体定価で３０～５０万内なので交渉次第では大きな負担も避けられるかもしれません。

③太陽光をつけると家計にやさしいですか？初期投資をペイすることは可能でしょうか？節約にはなりますね＾＾小まめに照明を消したり、大きな負荷の製品が動いてる時は幾ら消費してると、モニターを覗いてます＾＾我が家の設置理由は子供たちの孫やひ孫の時代に汚い空気・天候不順etc自分の手で環境対策が出来るならば、その孫やひ孫の為にも守りたいな＠＠が最大の理由です。

次回の賃貸に関する質疑も見てください！

chintai住まいる！笑顔になる賃貸に関する質疑！！

今日のお住まいに関する質疑は難しいそう！：
無料で配水管の検査をしますと、見てもらったところ水もれがしており、水がたまっていて柱も腐ってスカスカになっている。シロアリもいるしこのままだと家がごっそり落ちるかもしれない。と言われました。私の実家の話で、両親も1階の収納庫のヨコから見たらしいのですが、カビ臭く腐っているみたいだったと言います。修繕として床の総張り替えとコンクリートを厚くする等言われたらしく、80万円くらいかかるといわれたそうです。以前によく報道されていたような詐欺の話に似ているような気がするのですが、週明けに専門の人がきて詳しく見積もり。それ以前に両親はそちらでお願いします。

とその業者にお願いしたというのです。

こんな話そのまま受けていいのでしょうか？ホントに80万円で工事なんてできるのでしょうか？

今日の賃貸マンションはどこのかなぁ？！

今日のchintaiに関する答えはこちら？！：
一応、建築に関わる仕事をしていますが、私もやはりちょっと怪しい話かもと思います。その業者が間違いなく悪徳業者かは分かりませんが、契約を急いでくるようなら悪徳業者の可能性が高いと思います。80万円と言っても大金ですから、迷うのが普通ですし、相手に考えるヒマを与えずに契約させようとすれば、かなり怪しいと思います。

万一、業者が言う事が本当だとしても2～3日で、家が崩壊する訳ではないですから、落ち着いて詳しく調べてから決断をされたら良いと思います。相手が悪徳業者だと、商談を断る際にもなにか難癖を付けてくる可能性もあるので、注意して下さい。『他の業者にも、見積もりを頼みたい』と言っただけで、脅された知人が居ます。

いずれにせよ、その業者が本当に怪しいならば、相手を刺激したり、付けこまれたりしないようにして下さい。

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