chintai住まいる！笑顔になる賃貸に関する質疑！！
今日のお住まいに関する質疑は難しいそう！：
10年程前、約100万をかけて片流れ式のカーポートを設置しました。こまめな雪下ろしはしていますが、今冬の雪の降り方次第で壊れないか心配です。
サポート柱は7万位で取り付けできますが、意味があるのでしょうか？
良い住まいを提供したいですね？！
今日のchintaiに関する答えはこちら？！：
冬場だけ柱が立ち、雪等の心配が無い時は、柱を跳ね上げて、屋根に添わせる事が出来ますので、冬場以外、柱は邪魔になりません。この方法で積雪も心配ありませんし、取り付けの意味は有ると考えます。
次回の賃貸に関する質疑も見てください！
chintai住まいる！笑顔になる賃貸に関する質疑！！
今日のお住まいに関する質疑は難しいそう！：
２階ベランダの床について建売りで購入した家のベランダが、グレーの床材に、正方形のザラザラした石みたいなやつ(１枚でもかなり重い)を一面敷き詰めた造りです。端とベランダの壁との間に少し隙間が空けてあるため、枯れ葉のカスや土埃が溜まります。
ほうきや竹串で掃除しているのですが、どうしても端というか端の下あたりに溜まってしまうようで、特定の時期には小さな芽がズラッと生えてきます。徹底的に掃除しようとしたら、正方形のが、排水穴のある角の一枚以外全く動かせませんでした。
業者に、人件費は払うから外して欲しいと伝え見に来て貰うと、床材に貼り付けてあって、剥がすと防水素材まで一緒に剥がれてしまう、防水工事もやり直しになってかなり高額になるからオススメ出来ない、と言われてしまいました。１．張り付けるのは基本なのですか？置くだけでよいものを建築業者がわざわざ張り付けてしまった、というわけではないのでしょうか？２．広さは３畳なのですが、剥がして防水加工からやり直した場合、正方形のやつは不要でいくらぐらいかかるでしょうか。防水加工の内容が分からないので、漠然とした質問で申し訳ありません。
良い住まいとはどのようなものでしょうか！
今日のchintaiに関する答えはこちら？！：
石の貼付は設計の指示でしょう。
石と石の間隔は0.5から2ミリ空けて敷設するのが多いよ。
（見た目がきれいに見える）で、固定しないと石が動きます。
右側に寄って隙間が0だったりすると、左側が2センチくらい開いたりしてクレームになります。
なので、設計者は固定しろ！と言い出すのです。
見積もりは現場を見ないと出せません。仕様によっては外壁を撤去しないと直せない場合もあります。
石や防水材の撤去が5万円。廃材処理3万円。防水工事が10から20万円。
ドレイン部処理が2から10万円。足場が必要なら＋15から25万円。外壁や手すり撤去で＋100万円。
．．．最小と最大で開きがありすぎるでしょ。「補足」設計はモデルハウスを観て客が買う、引渡し2年以内の初期クレームくらいは考えますが、10年後の改修などは考えていません。リフォーム会社の人は築10年前後の物件をたくさん見ています。
家は10から15年で改修工事が入るのがあたりまえで、家を30から50年使う（使いたい）と考えている施主の気持ちを知っているのです。だから、先々のことまで考えてリピーターを大事にします。
首をかしげたのは「相変わらず、本社の設計はわかっちゃいねーな。」と思ったのでしょう。私も度々経験しました（笑）
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