12月 31st, 2011
最下階の床は主要構造部にあたらないと思う
chintai住まいる！笑顔になる賃貸に関する質疑！！
今日のお住まいに関する質疑は難しいそう！：
確認申請が必要ない方法を教えてください公民館床面積・・・203㎡木造平屋建て増築する部分・・・8㎡工事内容すべての屋根の葺き替え、すべての床を畳からフローリングに変え、フローリングのところも張替え段差をなくす、すべての外壁サイディングの張り替え、サッシ交換、内部壁、天井塗り替え、玄関アプローチにスロープをつける、トイレを車椅子対応トイレに変えるなどです。大規模の修繕に当たらないように屋根ならトタンと野地板だけを交換したりするか、今のトタンの上に新しいトタンを葺くか外壁はサイディングのみ交換モルタル部分は塗装を上塗りするなど構造部分（垂木、根太）をいじらずに工事をする。最下階の床は主要構造部にあたらないと思うのですが、平屋場合すべての床を最下階の床として考えていいのでしょうか？よろしくお願いします。
良い住まいを提供したいですね？！
今日のchintaiに関する答えはこちら？！：
確認申請は、新築・増築が１０㎡以上のものに必要となります。ですので、今回の物件は８㎡の増築とありますので確認申請は必要有りません。ですが、増築される部分は建築基準法やその他条例等をクリアーしていなければ違法建築物と成る場合があるので御用心下さい。10月にホームページをリニュアル致しましたので参考にして頂ければ幸いです。『想家工房』（そうかこうぼう）で検索下さい。
http://soukakoubou.com
次回の賃貸に関する質疑も見てください！