12月 1st, 2010
ちなみに日中は出かけているので換気は休日
chintai住まいる！笑顔になる賃貸に関する質疑！！
今日のお住まいに関する質疑は難しいそう！：
部屋の湿気 管理会社が対応してくれますか？賃貸マンションの１階角部屋に住んでいます。
湿気はもちろんすごいのですが、建物壁面（南）は湿気が最もすごいようでカビがしょっちゅう発生します。
植苗 賃貸 壁はクロスが貼ってあるのでカビはみえないのですが、壁にそっておいてある白いカラーボックスは１ヶ月毎程度で内側に発生するほどにまで及んでいます。たばこ産業前 賃貸アパート もちろん気がつけばふき取り、乾燥させるのですが、カラーボックスは積み重ねて固定してあるためそう簡単に動かすことができません。しかも先月ボックスの下に脚をつけたのに昨日また発見しました。
部屋は畳の上にじゅうたんなのですが、ボックスを置いてあるのは床の間みたいに板張りになっています。長くなりますが、ほんとに湿気が多いのかとなりのリビングとの壁コーナーは外からの水分が中にしみてきているのか壁紙がはがれたり、裏のコンクリがしめって白いクロスが黒ずんでいます。
このような状況は管理会社さんが何か対応できるような状況なのでしょうか？住み始めて１年になります。
昨年梅雨時期ごろからカビと毎月戦ってます。この頃から除湿機を購入し、フル回転です。ちなみに日中は出かけているので換気は休日の天気のよいときしかできません。朝７時台から日没まで窓を開ければかえって悪影響かとおもい開けてません。
最後まで読んでいただいてありがとうございます。なにか参考になるご意見をお願いします。
良い住まいを提供したいですね？！
今日のchintaiに関する答えはこちら？！：
いや～、酷い部屋に当たっちゃいましたね（失礼！）それは諦めて、早々に引っ越した方がいいですよ。
管理会社に苦情を言って、調べてもらうのはいいと思います。
もしかしたら、雨どいや壁の欠陥で、壁内部で雨漏りしているのかもしれないですし。ただ、欠陥箇所の修理（断熱材の補充なども含む）はお金もかかるし、住民が入居中はできないケースもありますから、余り期待は持てません。
なので、管理会社に苦情を言って、建物の欠陥によって家具や絨毯などにカビが生えたことに対する損害を補償させるか、駄目なら退去時の敷引や修繕費なしで退去することを認めさせるとか、そんな辺りで交渉なさってはいかがでしょうか。
悪質な相手だと住人のせいにする場合もありますが、全くの締め切りにしている訳じゃなし、まともな建物なら通常、壁紙がはがれる程の結露が起きる訳がありませんから、そこは言いくるめられないように気を付けましょう。
とはいえ、引越し後１年では、引越し費用がすぐに捻出できないかもしれませんね。なんとか引越しまで損害を少なくもたせる為には、やはり換気が重要だと思います。雪国でなければ、今の時期は日没まで窓を開けても、風を通すメリットの方が勝るはずです。もしそれが防犯上無理であれば、夜少し寒いのを我慢して、30分くらい換気してはいかがでしょうか。
窓を全開する必要はありません。なるべく換気扇から一番遠い窓を一箇所だけ少し開け、他の窓は締めて換気扇を回すのが効果的です。
家具は動かせる物は、なるべく壁から少し離した方がいいですね。あと、扇風機はお持ちですか？一番湿気の酷い部屋は、扇風機の首を上に向けて、弱風モードで部屋の空気を強制的に動かしてあげるのも効果的です。それと、窓ガラスにエアキャップ（梱包材のいわゆる「ぷちぷち」）をテープで全面に貼り付けると、インスタント断熱材になりますので、少しはマシになるかもしれません。エアキャップはホームセンターや金物屋さんで500円も出せば結構な量が購入できます。次は絶対に、地形や日照条件をしっかりチェックして物件を決めましょう。中古物件の場合は、窓枠の桟やパッキンが土埃以外の要因で黒ずんでいないか、が重要チェックポイントです。もし黒ずんでいたらそれはカビですから、結露が起き易いという意味です。
次こそは、いい物件に出会えるといいですね。驚きの数の壬生川 賃貸マンション
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