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chintai住まいる！笑顔になる賃貸に関する質疑！！

今日のお住まいに関する質疑は難しいそう！：
雨樋の見積りについて質問です。80mの角樋でなく普通の樋はいくらかかりますか?m/2000円は妥当ですか?

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今日のchintaiに関する答えはこちら？！：
８０メートルで２０００円は安すぎます。

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今日のお住まいに関する質疑は難しいそう！：
バスタブのリフォームはいくらくらいかかるものでしょうか？サイズなどによって様々とは思いますが、「このサイズで○○円だった」などの情報でも良いので教えてください。バスタブ交換ではなく、リフォームで考えています

良い住まいとはどのようなものでしょうか！

今日のchintaiに関する答えはこちら？！：
一番わかりやすく言うとバスタブに限らず品物自体はカタログ定価の6割です。

小さい樹脂バスタブなら12万程度で買えます。ただ工事が広さや仕様がわからないので金額が出ません。

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今日のお住まいに関する質疑は難しいそう！：
太陽光発電で質問です。

純粋の工事費はいくらぐらいなのでしょうか。製品と工事費が込みで提示されているのでどこが安いのかわかりません。家の構造とかでいろいろでしょうが、設置された方、教えてください。

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今日のchintaiに関する答えはこちら？！：
見積をしている者です。既存住宅の3KWシステム、スレート屋根1面設置で35万円程度です。その金額の内訳は・・・パネル設置工事費、電気工事費、電力会社申請費、現場調査費、売電メーター代です。架台、インバーター、ケーブルの製品は含んでいない金額です。

KW数が多ければ当然パネル設置工事費がUPする他、瓦屋根、多面設置、急勾配（6寸勾配）、三角パネルの場合等は加算金が必要です。

更に6寸勾配以上の場合は足場設置費が15万円程度必要です。東京都の場合更に都の補助金を貰う為発電メーター代＋設置費が必要です。また古い住宅で単相3線（200V）が来ていない場合、電柱からの引き込み線の工事（幹線張り替え工事）費が10万円程度必要です。製品と工事費込みで提示されわからないとのことですが、太陽光発電は製品だけの販売はされませんので工事費込みの価格で比較するしかありません。

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今日のお住まいに関する質疑は難しいそう！：
不燃材料についてご質問です。

コンパネ下地に金属板を貼ったパネルを壁面に貼りたいのですが不燃材料と認められるのでしょうか？・下地合板に不燃材料を使う・金属板の厚みの規制・パネルの下地を不燃材料などなど何か制約ありましたら詳しく教えていただきたいです。どうぞ宜しくお願いします。

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不燃には耐火と準耐火があり用途の内容により基準が変わってきます。火力の温度にもよります。例えば室内用給湯器で強制排気筒は高温になるため不燃処理をしますが、下地が準不燃の１２ミリの石膏ボードに５ミリの軽量カルシウム板を貼れば消防法にはクリアーできます。下地がコンパネでも金属の鉄板の厚みが３ミリ以上なら耐火として扱われます。

しかし、大規模な事であれば状況により骨組みから下地、金属版の厚み素材の規定があるのも事実なのでケースバイケースです。

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今日のお住まいに関する質疑は難しいそう！：
マンションのフローリングに1m上から小さめのドライヤーを落としてしまったのですが凹んだり、中で割れたりしていないでしょうか？

良い住まいとはどのようなものでしょうか！

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凹んでいれば、目視でわかりませんか？凹んでいなければ、中も割れませんよ。傷が付いた場合、度合いにもよりますが傷補修や貼り替えが出来ますよ。

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今日のお住まいに関する質疑は難しいそう！：
太陽光発電の買取が一律になりましたがオール電化にされている方に質問があります。我が家もオール電化で今までより高く売れるよう時間帯別で契約してました。しかし今回買い取りが一律になるとの事で使う分を考えはぴｅプランの方がいいのではと思いました。

そこで電気会社に問い合わせたところ使い方にもよるしなどとはっきりした答えはもらえずどうしたもんかと悩んでます。

昼間は私一人ですが小学生の娘が２人おりこの先の電気使用量を思うとやはりはぴｅプラン？？となってしまいます。

今まで太陽光発電、時間帯別で契約されていた方にお聞きしたいです。このまま時間帯別のままでいきますか？

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我が家もオール電化で太陽光発電を導入しています。関西電力と、東京電力での差や、電気の使い方の差で何とも言えないと思いますが、以前、時間帯別と電化上手（はぴｅプラン）を比較シミュレーションしたことがあり、その時の結果では、支払いはほとんど変わらず、収入（売電）が上がる結果になりました。今回は、売電の単価が上がるわけですから、支払いが変わらないということは、あえて契約を変える必要もないと思います。ただし、全量買取となった場合は若干変わってくるかもしれません。

http://yes-net.ddo.jp/myhome/page2/116.html

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今日のお住まいに関する質疑は難しいそう！：
中古マンション スケルトンリフォーム リノベーション中古マンションを購入し、大規模なリフォーム（スケルトンリフォーム、リノベーション）を計画中です。キレイなところはコンクリートむき出しにして壁紙がキレイに剥がせないところは白くペイントします。床材は、足場板にして、カッコイイ感じにすることになりました。現在迷っていて教えていただきたいのは、水回りと個室の床材と壁材です。理想は、コルクタイルと珪藻土なのですが、コストがかかってしまうと思います。予算は80㎡で1000万円なのですが、塩ビシートは避けられないのでしょうか？予算から考えて、コルクタイルと珪藻土は可能なのか、もし予算オーバーになるのならば安価でよいオススメの材料を教えていただければと思います。よろしくお願いいたします。

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80㎡で1000万であれば、工夫しだいで希望の仕上げ材でも可能ではないでしょうか？ただ、珪藻土は10年たつと劣化が激しくなるようです。珪藻土より、漆喰のほうがお勧めです。お願いされてるのは、設計士さん？リフォーム会社ですか？。相談すれば、コストバランスを考えた提案をしてくれると思いますよ。

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今日のお住まいに関する質疑は難しいそう！：
部屋の壁を自分でリフォームしようと思っています。古い家の和室なので砂壁です。

ホームセンターの壁紙やペンキは無理みたいです。

何か良い方法をご存知の方、是非教えて下さいm(__)m子供部屋にするのでふすまもどうにかしたいと思っています。よろしくお願いします。

出来るだけ安い方法でお願いします。

良い住まいを提供したいですね？！

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こんばんは 砂壁 正式には あらかべ と言いますこの場合 壁の状態が わからいので 詳しくは説明できませんが壁の状態が悪い場合 セメントで 一回 しごく（塗る） かわいたら ペンキ塗装壁の状態が良い場合 シーラー（＜下地処理剤）塗り ペンキ または 壁紙御参考になれば

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今日のお住まいに関する質疑は難しいそう！：
築5年の分譲マンション、入居3年あまりで洗面所と浴室の照明がつかなくなりそのまま放置していました。先日と電気工事会社にみてもらったところ安全器の不良で交換に5万6千円といわれました。

高くてびっくりしてしまったのですが適正な価格なのでしょうか？これには最初に見てもらった出張代も含まれているのですが。新築から3年余りで壊れるものかも疑問です。専有部分なのですべて自己負担になるのでしょうか？教えてください。

良い住まいを提供したいですね？！

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交換する器具の型番教えてね。

照明器具の値段は妥当だけど、風呂にFSW４１０７２ PN９付けるの？？？これは屋根つきの駐輪場とかアパートの外廊下に使う照明だよ。

どんな風呂？？あと工事費その他は激高だね。普通の電気屋なら物代+高くても１．５万円程度だよ。

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今日のお住まいに関する質疑は難しいそう！：
木造2階建ての2階部分が異常に暑くなるので、断熱材を自力て入れたいと思います。施工方法と使用する断熱材をできれば詳細に教えてください。

良い住まいを提供したいですね？！

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<施工前注意事項>2階の天井裏へは侵入可能ですか？木造であれば押入れなどの天井からはいれるはずです。

一度調べてみて下さい。<施工方法>壁及び天井の断熱が必要かと思われますが、自分で施工が可能なのは天井断熱ですね。壁断熱は自分で施工するのは難しいですので、サッシ等にすだれをかけたりして、室内への日光の直射を防いで下さい。

早速天井の施工方法を説明致します。施工は特に難しい事はありません。建築専門のホームセンター（コーナンプロ・ホームズなど）にマット式（1枚ずつ袋に梱包されているもの）を購入して天井裏に敷き詰めるだけでＯＫです。※通常は袋に詰めていない断熱材を使用していますが、施工上楽なので袋入りを使用される事をお勧めします。商品詳細はインターネットで探してみたので、アクセスご参照ください。http://www.mag.co.jp/pro/shohin/mh_d.php?shohin_id=2160断熱材には密度の種類があります。(密度が高い程断熱効果は高いです）普通の一般の住宅であれば、10Kか16K程度で十分ですが、暑さによっては24Kを使用する場合もありますが、密度が高い程値段も高いので、ご予算にあわせてご購入下さい。〈補足説明〉綺麗に敷き詰める事が可能であれば通常は張り合わせたりする必要はありません。

天井などの下地などが当たる場所で綺麗に敷き詰める事が出来ない場所などでは、カッター・はさみなどでカットしたり、折り曲げてテープにて固定したりする作業が出てくる事が予測されますので、梱包用のガムテープなど2本程度用意しておけば大丈夫だと思います。

屋根裏での施工はとても暑く、暗い場所での作業になりますので、あまり急がず無理して作業をなさらないように、十分注意して下さいね。よく足などを踏み外して、天井に穴をあけてしまう事も建設現場でもよくありますので、道板（２００巾＊２ｍ程度）を敷きながら作業すれば、足元が安定しますよ。

頑張ってください。

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