chintai住まいる！笑顔になる賃貸に関する質疑！！
今日のお住まいに関する質疑は難しいそう！：
マンションのリフォーム費用は普通、オーナーが出すのか借主が出すのかどちらなのでしょうか？教えて下さい。
宜しくお願いします。
賃貸アパート情報ならchintai住まいるへ！
今日のchintaiに関する答えはこちら？！：
修繕費用は家主負担ですが、リフォームにより機能を増そうとした場合には借り手負担となります。
退去時にオーナーに対し買い取りを請求するか、原状復帰することになります。
次回の賃貸に関する質疑も見てください！
chintai住まいる！笑顔になる賃貸に関する質疑！！
今日のお住まいに関する質疑は難しいそう！：
室内扉（ドア）のリフォームについて。築30年以上の中古物件を買ってなるべくお金をかけずにリフォームを行っております。そこで質問なのですが、キッチン、トイレ、リビングの扉にはペンキも塗れないし壁紙をはることもできない素材だといわれてしまいました。
他の部分の壁紙は変えていただくため、あまりにも扉だけが安っぽく浮いてしまっています。既存の扉を交換することなく壁紙をはる良い方法はないでしょうか？現在の扉はぺらぺらとして若干つやのあるプリントが施されている扉という感じです。どうぞよろしくお願いいたします。
賃貸マンションを探すならこちら！
今日のchintaiに関する答えはこちら？！：
ダイノックシートでしたら貼れますよ。特殊技術が必要なので、専門の職人さんでないと施工は難しいかも・・・ただ、最近のダイノックシートは施工しやすいとの話を聞いたことがあるのでクロス屋さんにご相談されてはいかがでしょうか。
次回の賃貸に関する質疑も見てください！
chintai住まいる！笑顔になる賃貸に関する質疑！！
今日のお住まいに関する質疑は難しいそう！：
和室を洋室に替えたいです。持ち家ですが本格的なリフォームはできません。
畳の6畳中京間を洋室にかえたいです。
現在畳はそのままで上から6畳江戸間絨毯 畳がみえてるとこは布を敷いています。ウッドカーペットを敷くつもりでしたが中京間サイズのウッドカーペットが売っていません。赤ちゃんがいるので食事をこぼしたりするので絨毯をやめたい。フロアリングシートじゃ変ですか？なにか良い案はないでしょうか
賃貸アパート情報ならchintai住まいるへ！
今日のchintaiに関する答えはこちら？！：
東リのタイルカーペットはいかがですか？http://www.toli.co.jp/product_carpet/attack_top.html汚れた所だけ替えられるし、防音性もあります。ウッドカーペットはこの時期暖房を使うと端っこが反ってきます（我が家がそうなんです・・・）
次回の賃貸に関する質疑も見てください！
chintai住まいる！笑顔になる賃貸に関する質疑！！
今日のお住まいに関する質疑は難しいそう！：
ビフォーアフターって理由がカ等の虫がいつもたくさん出てくる。子供の自分の部屋が無くいつももめる。でもいいんでしょうか教えてください。
今日の賃貸マンションはどこのかなぁ？！
今日のchintaiに関する答えはこちら？！：
応募に際して理由は特に規制していませんが、採用されるには「第三者的に見て本格的にリノベートしなければ、生活上不便極まりないか、もしくは非常に危険な状態でありかつ、建替えが出来ないと思われる」のものである必要があると思われますよ。
ですので、単なる修繕修理で解決しそうだったり、部屋の間仕切りを少し工夫すれば解決しそうな場合は、まず採用されないでしょうね。
次回の賃貸に関する質疑も見てください！
chintai住まいる！笑顔になる賃貸に関する質疑！！
今日のお住まいに関する質疑は難しいそう！：
改築の際大手ハウスメーカー と地元工務店のメリット デメリットを教えて下さい
今日の賃貸マンションはどこのかなぁ？！
今日のchintaiに関する答えはこちら？！：
改装の場合は金額的なものが出てくると思います大手はどうしても経費がかかりますから割高になります 地元工務店はその分が割安になります融通と言う面でも大手は図面からちょっと外れれば追加が発生します工務店も全部ではないですが その位はと言う所が多いいと思います大掛かりな改装ですと 保障と言う面では大手の方がしっかりはしていますが施工のさいには金額が発生してくると思います地元もしっかりしたところでないと技術的に低いところもあるので注意が必要です安心感の均し度と言う点では大手かもしれませんね！知り合い等の紹介やその工務店が仕上げた物を見れるのであれば工務店の方がメリットが大きいかもですね
次回の賃貸に関する質疑も見てください！
chintai住まいる！笑顔になる賃貸に関する質疑！！
今日のお住まいに関する質疑は難しいそう！：
一戸建てではなく、マンションでも使えるような、後付け可能な太陽光発電なんて、まだ出てませんよね？
賃貸マンションを探すならこちら！
今日のchintaiに関する答えはこちら？！：
マンションでも設置可能ですよ。
大家さんと相談すればOKBA選出ありがとうございました。そうですね、そういう体験をした後に考えるのが大事ですね。
次回の賃貸に関する質疑も見てください！
chintai住まいる！笑顔になる賃貸に関する質疑！！
今日のお住まいに関する質疑は難しいそう！：
内装の壁紙、クロス貼りについて質問ですが、１平方メートル当たりいくらなら安いと判断できるのでしょうか？勿論、貼る材料によっても変化するのは当然の事なので大雑把に材料抜きの工賃でお願いします。貼り直しではなく一度目です。ネットで販売している１メートル１８０円(糊なし）というのがありますが、どのくらい安いのか見当がつきません。自分で貼ろうかとも考えていますが壁は何とかなりそうですが、天井は難しいと思います。
良い住まいとはどのようなものでしょうか！
今日のchintaiに関する答えはこちら？！：
ネットで販売してるクロスはわかりませんが、量産クロスといって平米（1平方メートル）単価￥130前後で問屋と取引しています。
しかし一般の方は問屋からは購入できません。
これは取引形態、年間の取引売上による双方の信頼度によって掛け率が安くなるからです。
その為、￥180はプロとしては高いですが一般の方が購入する金額としては安い方だと思います。 諸経費などを除いた材料抜きの貼り手間は1平米￥400～￥600です。
金額の幅があるのは、クロスを貼る量、壁、天井、手間のかかる店舗の場合など貼る場所によるからです。また、東京の単価相場よりも地方の方が安いのが現状です。ゼネコン（大手建設会社）やハウスメーカーから材料抜きの手間代だけで工事を請け負うのが一般的です。
もしも貼る面積が１０００平米以上ある場合と継続して工事の依頼が見込めると業者が判断すれば一般の方でも材料抜きの金額（諸経費、下地処理糊などの副部材料はどうしてもかかります。）で工事してくれるところがあるかもしれません。
次回の賃貸に関する質疑も見てください！
chintai住まいる！笑顔になる賃貸に関する質疑！！
今日のお住まいに関する質疑は難しいそう！：
トーヨーサッシ（ＴＯＳＴＥＭ）の天井明り取り窓形式 スカイライトⅡ型 ２８１８内側ガラス板ひび割れで交換をしたいが、ガラス板押さえ板を外してもガラス取り出せない。接着テープで留めている？教えて下い。
内側ガラス板は部品で購入できるか教えて下さい。
良い住まいとはどのようなものでしょうか！
今日のchintaiに関する答えはこちら？！：
商品名が、お尋ねの物と同じか分かりませんが、トステムの住宅用天窓のガラス施工をサッシ屋さんから依頼されて工事したことがあります。「ガラス板押さえ板を外してもガラス取り出せない」とありますが、トステムに限らず天窓のガラスはめ込みは、外部からの施工のはずですが、屋根の上に上がってのことでしょうか？また、その天窓ガラスはおそらくペア（複層）ガラスですので、内側のみ交換は出来ません。それから肝心な事ですが、天窓の修理はＤＩＹ延長では無理です。ガラス、サッシ周りを完ぺきにシールをしないと雨漏りでひどい事になります。クレームの期限内でしたら、まず施工業者に連絡されたらいかがでしょうか。クレーム対象外でも費用は掛かりますが、業者に依頼するのが賢明です
次回の賃貸に関する質疑も見てください！
chintai住まいる！笑顔になる賃貸に関する質疑！！
今日のお住まいに関する質疑は難しいそう！：
最適なアンペア数を教えてください。
新しく家を建てて引っ越したのですが、配電盤には４０アンペアのブレーカーが付いていました。ある程度、同時使用したらブレーカーが落ちてしまいました。
ブレーカーが落ちた状況エアコン３台暖房中（２．２kW二台、２．８kW一台） ２８インチのブラウン管テレビ１台電気ケトル沸騰中１台パソコン（デスクトップ）家の照明数カ所点灯ウォシュレット便座保温２台こんな感じで使用したらブレーカーダウンになりました。
これぐらいで落ちてしまうと結構困ります。これからリビングに５kWの２００Vのエアコンを設置する予定ですので、４台のエアコンを同時に使っても平気な状態にしたいと思います。
５０アンペアが良いのか、６０アンペアが良いのか意見を頂けると助かります。電気の事は詳しくないので優しく教えてください。
今日の賃貸マンションはどこのかなぁ？！
今日のchintaiに関する答えはこちら？！：
現在４０Ａということは、6～8回路くらいの分電盤と察します。
それに今から増設するエアコンであるとか、既設のエアコンやポットなんかは専用回路を引いた方がいいでしょうね。となると既設分に新設回路4～5回路を足してメインブレーカー60Aの10～14回路くらいの分電盤に取替えるか、今の分電盤横に各機器用の小さなブレーカーを増設するか（もちろん40Aブレーカーも60Aに取替）の方法が一般的です。
もう一つは、電気メーターのすぐ横にメインブレーカーを設けて、そのブレーカーの横に各機器（エアコンとかポットとか）へ新しく配線していく方法もあります。気をつけなければならないのは、いくらブレーカーばかりを大きくしても、引き込みしてある（電柱から電気メーターまで あるいは電気メーターから分電盤まで）ケーブルをブレーカーの容量に見合ったサイズに変更しないと、最悪はケーブルに熱がたまり、破損・溶断という結果になる場合もあります。
これはブレーカーのみを大きくした結果、ブレーカー的には許容範囲の電流値を流すが、ケーブルは細いままで今まで以上の電流を流さなくてはなりません。（これまではブレーカーが許容電流値を超えた時点で落ちていてくれたので、ケーブルは守られていた）ちなみにケーブルは60AくらいでSV14sqというのが一般的ですが、今後の事を考えてもう1サイズ大きくしておけば、さらに何かが増えたときに安心ですし、手間がかかりません。一応単相3線式でのお話をさせていただきましたが、単相2線式では200Vは取れませんので、引き込みからやり替えるのは、絶対条件となります。
このようなことをふまえて、電気屋さんとよく相談し、良い方法でされるのが良いと思います。
次回の賃貸に関する質疑も見てください！
chintai住まいる！笑顔になる賃貸に関する質疑！！
今日のお住まいに関する質疑は難しいそう！：
家（木造2階建て）の修理をしたいのですが、信頼できる業者をどう探したらよいか、教えて下さい。
賃貸マンションを探すならこちら！
今日のchintaiに関する答えはこちら？！：
リフォネットで検索してみてください。（財）住宅リフォーム紛争処理支援センターが、運営しています。当社も登録しておりますが、審査や施工事例の提出など しないと登録できません。
すくなくとも 登録している会社は お客さまのことを 考えて経営しているとおもいますよ訪問販売や、クレームの多い会社は登録を 外されますし 工事をするにあたって支援センターに工事登録をしてもらえば安心できると思いますみてみてください
次回の賃貸に関する質疑も見てください！
